Беларусы продолжают активно вкладываться в недвижимость. Но на рынке есть и альтернативный способ вложить деньги — покупка готового бизнеса. Причем порой входной билет сюда стоит заметно меньше, чем даже небольшая квартира в Минске. В Беларуси продаются десятки работающих проектов: от СТО под Минском и стоматологии в столице до кафе на туристической улице, магазинов и небольших студий в регионах. Цены стартуют примерно от 7−8 тысяч долларов, а вместе с бизнесом покупателю часто достаются оборудование, клиентская база и уже выстроенные процессы.
СТО с наработанной базой клиентов
В агрогородке Колодищи под Минском выставлен на продажу автосервис Women’s auto league. По словам владелицы, СТО имеет наработанную клиентскую базу и репутацию, а также продолжает работать в штатном режиме.
Общая площадь помещения составляет 179 м², заключен долгосрочный договор аренды на три года. Автосервис оснащен двумя подъемниками, смотровой ямой, шиномонтажным оборудованием, установкой для обслуживания автокондиционеров, гидравлическим прессом и комплектом инструментов. Также подготовлен третий рабочий пост для установки дополнительного подъемника.
Продавец отмечает, что бизнес ориентирован на качественное обслуживание и постоянных клиентов, а в рамках сделки возможна передача контактов поставщиков и консультационное сопровождение на этапе передачи дел.
Стоимость — 86 тыс. рублей, или 30 тыс. долларов.
Стоматология с 30-летней историей
В микрорайоне Сухарево в Минске продают стоматологию, которая работает с 1996 года. Ее предлагают как готовый бизнес под ключ с оборудованием и действующей лицензией на оказание услуг по терапии и ортопедии.
Площадь помещения — 66 м². Клиника включает два полноценных кабинета и оснащена тремя стоматологическими креслами. По информации продавца, у стоматологии есть постоянная клиентская база и устойчивый поток пациентов благодаря расположению в районе с плотной жилой застройкой.
Просят за бизнес 172 тыс. рублей, или 60 тыс. долларов.
Кафе на пешеходной улице в Пинске
В Пинске продают действующее кафе, расположенное на центральной улице Ленина. Заведение находится в начале прогулочной зоны с высоким пешеходным трафиком и ориентировано на туристов, студентов и офисных сотрудников.
Площадь помещения — 100 м², зал — 52 м². Кафе рассчитано на 32 посадочных места и дополнительно оборудовано летней террасой. В рамках продажи покупателю передадут кухонное оборудование, включая холодильные установки, электрические плиты, вафельницы и посудомоечную машину. По данным продавца, средняя выручка составляет от 30 тыс. в месяц.
Стоимость — 96 тыс. рублей, или 33,5 тыс. долларов.
Магазин детской одежды
В ТЦ «Замок» продают магазин детской одежды премиального сегмента площадью 85 м², который работает 15 лет. Он также дает возможность продавать онлайн. Продавец заявляет, что бизнес не имеет долгов и кредитных обязательств, а ключевым активом является эксклюзивный контракт официального импортера на территории Беларуси.
Оборот за 2025 год составил 105 905 евро (около 360 тыс. рублей), валовая прибыль в 2025 году — 62 350 евро (212 тыс. рублей). У владельца есть товарные остатки на сумму 250 тыс. рублей. Продажа предполагает передачу полностью функционирующей инфраструктуры и бизнес-процессов.
Стоимость — 143 тыс. рублей, или 50 тыс. долларов.
Фирменный магазин известного бренда сладостей
В Дзержинске выставлен на продажу действующий магазин сладостей «Спартак», работающий по франшизе известного бренда. Торговая точка работает с июля прошлого года на первом этаже нового торгового центра.
Площадь помещения составляет 33,4 м², ассортимент включает фирменные конфеты и шоколад, а также орехи, сухофрукты и кофе навынос. Арендная ставка заявлена на уровне 2200 рублей в месяц. В рамках сделки покупателю готовы передать торговое и кассовое оборудование, видеонаблюдение, кофемашину, мебель для склада и зала, а также инстаграм-аккаунт.
Среднемесячная выручка, по данным продавца, составляет около 20 тыс. рублей, окупаемость оценивается примерно в 9 месяцев.
Стоимость — 51,7 тыс. рублей, или 18 тыс. долларов.
Печатный центр
Есть и более доступные варианты. Например, печатный центр в Речице, который работает более 15 лет. Помещение, где он находится, в госаренде до 2028 года с возможностью продления. Продавец отмечает наличие сформированной клиентской базы, действующих страниц в социальных сетях и онлайн-картах, а также договоренностей с поставщиками, предусматривающих отсрочку платежа.
Продают бизнес вместе с оборудованием, мебелью, товарными остатками и тремя телефонными номерами. Основные направления деятельности включают термотрансферную и сублимационную печать на сувенирной продукции, изготовление спортивных наград, печать наклеек, фотографий, выполнение копировальных услуг и разработку дизайна.
По информации владельца, среднемесячная прибыль составляет от 1410 до 2621 рубля в зависимости от сезона, аренда — 212,85 рубля, заявленный срок окупаемости — от 8 до 12 месяцев. Причиной продажи назвали выход собственника на пенсию.
Стоимость — 22,9 тыс. рублей, или 8 тыс. долларов.
Художественная студия в областном центре
Еще один пример — арт-студия площадью 40 м² в центре Гродно. По информации продавца, помещение имеет выгодные условия аренды и располагает гостевой парковкой. Бизнес продается вместе с мебелью, художественными материалами и оборудованием, необходимыми для проведения мероприятий и мастер-классов.
У студии есть база постоянных клиентов, налаженные связи с поставщиками, а также сформированная команда специалистов, включая художников и сотрудников, отвечающих за продвижение и коммуникацию. В стоимость также включены активные страницы в социальных сетях с аудиторией около 5 тысяч подписчиков и работающий сайт.
Стоимость — 20 тыс. рублей, или 7 тыс. долларов.
