Несколько банков в феврале подняли ставки по жилищным кредитам. Посмотрели, как это повлияло на выплаты по таким займам.
Какие банки повысили стоимость кредитов на жилье
В феврале займы на жилье подорожали как минимум у трех финучреждений. Кредит на покупку дома или квартиры на вторичном рынке в «Беларусбанке» теперь можно взять под 17,5% годовых. Если брать заем под недвижимость от застройщика, то ставка — 17%.
«МТБанк» тоже изменил стоимость услуги. Сейчас она оценивается в 16,39% по партнерским программам и 16,72% — по всем остальным.
Аналогичное решение принял «ТК Банк». Здесь проценты подняли до 17,5% годовых.
Как изменились переплаты
В декабре прошлого года «Зеркало» оценивало условия таких займов, сделав расчеты на онлайн-калькуляторах нескольких банков. Тогда получалось, что жилищный кредит на 100 тыс. рублей у «Беларусбанка» доступен при зарплате в 3670 рублей, а ежемесячные выплаты были на уровне 1835 рублей. Переплаты за все время пользования займом — это 20 лет — при той ставке составляли 170 тыс. рублей. Это кроме возврата 100 тыс. самой суммы кредита.
С новыми условиями при оформлении кредита на 100 тыс. рублей у этой организации в месяц предстоит отдавать 1876,74 рубля. А переплаты по процентам за 20 лет будут на 5 тыс. больше.
Как изменились выплаты по кредиту в «Беларусбанке» в феврале по сравнению с декабрем прошлого года
| Условия по кредиту на 100 тыс. со ставкой 17% (декабрь 2024-го) | Условия по кредиту на 100 тыс. со ставкой 17,5% (февраль 2025 года) | |
|---|---|---|
| Зарплата | 3670,15 | 3753,49 |
| Ежемесячный платеж | 1835 | 1876,74 |
| Проценты за весь период | 170 000 | 175 000 |
«МТБанк» в своем онлайн-калькуляторе не приводит общую сумму выплат ему за услугу. Однако в декабре прошлого года платежи по жилищному кредиту в первый год были указаны на уровне 1316,79 рубля ежемесячно, а после этого — 1426,59 рубля. Сейчас это 1391,26 рубля и 1460,88 рубля соответственно.
