В Минске на продажу выставили однокомнатную квартиру в новостройке возле «Грушевки». За жилье площадью 46,1 «квадрата» просят почти 92 тысячи долларов — и многие пользователи TikTok, где появился ролик, не могут поверить в эту цифру.
@ria_mood Название: Однокомнатная квартира возле ст. метро «Грушевка» Описание: Продается однокомнатная квартира с ремонтом возле метро «Грушевка», пр-т Дзержинского 21 В квартире грамотная планировка: большая кухня 11.6 м2, отдельная жилая комната, санузел, просторная прихожая и лоджия. Выполнен качественный ремонт с использованием премиальных материалов. Квартира находится на 5 этаже 17 этажного дома, откуда открывается панорамный вид. Дом с повышенным уровнем комфорта: — Видеодомофон с возможностью подключения к камерам на этаже — Сервисные поэтажные помещения для колясок и сезонного инвентаря — Два бесшумных скоростных лифта (грузовой и обычный) — Полностью охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением — Подъезд с выходами на две стороны Идеальная инфраструктура. Прямо в доме продуктовый магазин, кофейня, Wildberries, салон красоты, фитнес-студия. Рядом с домом банки, аптеки, медицинские центры и все самое необходимое. До ст. метро «Грушевка» 3 минуты пешком. *Вам останется поставить кухню своей мечты, привезти мебель и сделать потолок. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиции. Чистая продажа, ключи в день сделки. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр! Площадь по СНБ 46.1 м2
♬ DEFEATED — MAXPVNK & DJ RITMO DIVINO
Квартира находится на пятом этаже 17-этажной новостройки возле станции метро «Грушевка» на проспекте Дзержинского. Владелица обещает панорамный вид и «повышенный уровень комфорта», а также «идеальную инфраструктуру».
В квартире большая кухня — 11,6 кв. м, отдельная жилая комната, санузел, прихожая и лоджия. Общая площадь — 46,1 «квадрата». Как уверяет авторка ролика, в жилье «выполнен качественный ремонт с использованием премиальных материалов». При этом квартира, не считая санузла, не обставлена.
«Вам останется поставить кухню своей мечты, привезти мебель и сделать потолок. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиции», — говорится в описании.
Стоимость предложения — 91,9 тысячи долларов, и многие пользователи TikTok в это не поверили, о чем и сообщили в комментариях.
- «Вы серьезно?»
- «Одни маты».
- «2000 долларов за квадрат в пустой квартире, на низком этаже».
- «Космические цены, как будто живем в Штатах. В стране зарплаты 500 баксов».
- «Дешевый ламинат, дешевая сантехника, самые дешевые двери, мебель, кухня и техника еще на десять тысяч минимум. Хочу лично посмотреть в глаза тому, кто купит эту квартиру за такие деньги».
- «Легче купить квартиру уже не в Беларуси», — считает один комментатор.
Другая сказала, что готова купить квартиру за 70 000 долларов, а третий предложил «уже бы до сотки поднять».
Многие отметили, что за такие деньги можно найти и более заманчивые предложения, например, «площадью в два раза больше и под ключ с отделкой» или «хорошую трешку с ремонтом в спальном районе».
А один минчанин поделился опытом покупки квартиры в этом же доме:
«Я там трешку купил, <…> 92 „квадрата“ стоили 84 тысячи долларов на этапе стройки. Цена на момент котлована в 2022 году — 920 долларов за квадратный метр».
При этом мужчина признался, что «не особо доволен» жильем на «Грушевке»:
«Подьезды внутри страх относительно „Минск Мира“. Лифты постоянно ломаются, запчастей нет, так как турецкие, и планировка такая себе. „Квадратов“ много, но не очень удачно вышло, вентшахты не в тему расположены, штукатурку половину сбивать пришлось».
Впрочем, он согласен, что «лучше так, чем в съемной за конские деньги».
Однако есть и немногочисленные комментарии, где предлагают «не стонать» и «брать, у кого деньги есть».
Напомним, в Беларуси ставки по жилищным кредитам продолжают расти, делая покупку жилья менее доступной. Эксперты предупреждают: покупатели будут осторожнее брать кредиты, а продавцам придется адаптироваться к новому уровню спроса.
Снижения цен на новостройки стоит ожидать ближе к лету — сначала в виде акционных предложений. К концу года цены могут упасть на 100−150 долларов за квадратный метр, но этот прогноз может скорректироваться в зависимости от политических и экономических факторов, таких как ситуация в Украине, санкции, стоимость нефти и другие неожиданные события.
